平成24年4月1日以後の【フラット３５】の制度変更についての最新情報
平成24年４月１日以後のお申込み分から、【フラット３５】の制度変更
を行う予定です(平成24年度政府予算の成立を前提とします。)。
------------------------------------------------------------------
１【フラット３５】及び【フラット３５】Ｓベーシックの融資率の
上限を建設費または購入価格の１０割から
９割に引き下げます。 【例】新築住宅購入価額 3,000万円
融資限度額 2,700万円（＝3,000万円×９割）
-----------------------------------------------------------------
２【フラット３５】Ｓベーシックの金利引下げ期間について、
以下のとおり変更します。
【フラット３５】Ｓベーシック(金利Ａプラン)
当初20年間 → 当初10年間
【フラット３５】Ｓベーシック(金利Ｂプラン)
当初10年間 → 当初５年間
(注)金利引下げ幅に変更はなく、年▲0.3％です。
※ご注意
１ 【フラット３５】Ｓエコは、平成24年４月の制度変更はありませんが、
平成23年度第３次補正予算に伴う制度拡充終了日の翌日以後の
お申込み分から、今回の制度変更後の【フラット３５】Ｓベーシックと
同じ条件(融資率の上限は建設費または購入価額の９割、
金利引下げ幅は金利Ａプランが当初10年間年▲0.3％、
金利Ｂプランが当初５年間年▲0.3％)になる予定です。
制度拡充終了日は、現在のところ、平成24年10月31日を予定して
いますが、【フラット３５】Ｓエコには予算金額があり、
予算金額に達する見込みとなった場合は、制度拡充終了日を
前倒しにすることとなります。
詳しくは
住宅金融支援機構
フラット３５は、一般の銀行住宅ローン等と比較すると、内容が
少しだけ複雑なんです
更に、Ｓ（エコ）の対応基準に適用できるかどうかを判断するには
専門的な知識も必要になります
これから家づくりを検討される方は、まずご自身でもある程度
情報を収集され、その上で住宅ローンのプロ（私達）に直接
ご相談されることをお奨めします
ご質問・相談など、お電話またはメールにてお気軽にご連絡下さい
㈱東設計工房 TEL：098-877-1962
よかったら、こちらも覗いて下さいなー
（☆saku）