Ａｚｕｂｕｒｏ　㈱東設計工房

「目隠し請求権」って、聞いたことありますか？
以前にお客さんから相談されたことがありました

たとえば、境界線から１ｍ以内にある、隣家を眺めることが出来る窓には
目隠しを設けなければならない！

民法の第235条では、境界から１ｍ以内にある窓で、
他人地（宅地）が見られる窓には、目隠しを設けるように要求する
権利が隣家にはあります

　ちなみに、これらの義務が課せられるのは、
隣地が宅地の場合に限られます

宅地とは、人が住居として使用する建物の敷地をいいます　

たとえば、隣地が空き地だった場合、その空き地の所有者が、
境界線より１ｍ未満の距離にある窓に目隠しをするよう求められても、
これに応じる必要はありません

　しかし、たとえ隣地が空き地であったとしても、後でそこに家が建てば、
その家の所有者は、民２３５条によって目隠しを設置するよう請求できます

ただ、請求できる立場だからといって、毎日のことなので、
相手側にお願いする気持ちで交渉した方がいいと思います

もちろん、境界線より１ｍ以上離れている場合は、
目隠し請求権はありませんが、

お隣同士、長いお付き合いになるので円満な生活を守るために、
じっくり話合い、譲り合いの精神を持ち続けたいものです

（saku）